Согласо­ва­ние
перепла­ни­ровки

Согласование перепланировки в Москве с гарантией

Желаете снести или, наоборот установить перегородку в своей квартире, но не знаете как это документально оформить? Или просто у вас нет времени на согласование ремонтных работ? Я оперативно решу вашу проблему. Согласование перепланировки и её документальное оформление — это одно из основных направлений моей деятельности.

Сергей Дмитриевич

Этапы процесса

Этап #01

Получение техпаспорта помещения. Технический паспорт выдаётся БТИ, причём без строго установленного срока действия. Но рекомендуется менять его каждые 5 лет или же при капитальных изменениях объекта недвижимости (в частности, при перепланировке, реконструкции). В нём отражаются все сведения о помещении, его конфигурации, размерах, коммуникациях.

Этап #02

Разработки проекта перепланировки со всеми расчётами. На этой стадии разрабатывается проектная документация, производится подбор материалов, расчёт конструктивной прочности и несущей способности элементов.

Этап #03

Получение разрешения/согласование перепланировки. Разрешительная документация требуется не только при переносе, монтаже или демонтаже перегородок, но и в случае изменения целевого назначения объекта (переводе из жилого фонда в нежилой, либо наоборот), объединения двух и более квартир или разделения жилых площадей, обустройства отдельного входа и т.д.

Этап #04

Ремонтные работы обязаны проводиться с соблюдением требований ранее разработанной и согласованной проектной документации. В зависимости от пожеланий собственника, перепланировка может затрагивать не только перегородки, но и инженерные системы.

Этап #05

Сдача обьекта и подписание акта о завершенной перепланировке. Весь комплекс работ я беру на себя: от Заказчика требуется только поставить свою подпись на подготовленных мной документах.

Этап #06

Создание и получение технического паспорта с выполненными изменениями. Сроки выполнения работы — от подготовки всех документов до получения нового техпаспорта, строго индивидуальны и зависят от множества факторов. Ориентировочно сказать их я смогу только после знакомства с объектом и всей технической документацией по нему.

Что такое перепланировка?

Под перепланировкой понимают изменение конфигурации помещений, которые необходимо внести в технический паспорт обьекта. Это может быть как увеличение кухни, обьединение уборной и ванной комнаты и т.д.

Перепланировка бывает двух видов:

  1. Простая (установка перегородок, перенос межкомнатных дверей).

  1. Сложная (работа с несущими стенами, расширение площади помещения, установка дополнительной вентиляции).

Но помните: любые действия, связанные с перепланировкой помещения, должны быть согласованы и затем уже воплощены в жизнь.

Неправильно организованный процесс или выполненная перепланировка, может повлечь неприятные последствия не только для вас, но и для жителей всего дома. Поэтому эти работы стоит доверить специалисту, превосходно знающему все тонкости документального оформления работ и процесса согласования.

Согласование перепланировки

Многие хотели бы изменить планировку своей квартиры или нежилого помещения — типичная конфигурация расположения комнат сейчас устраивает далеко не всех. Кто-то желает совместить кухню с гостиной, расширяя площадь, другие же, наоборот, имея в наличии одну комнату, хотят разделить её на зоны перегородками или из нескольких помещений хотят сделать один открытый и светлый офис (open space).

Но самовольная перепланировка в России запрещена и карается законом. Если в отдалённых регионах собственники ещё могут рассчитывать на то, что факт переоборудования помещений не вскроется, то в Москве надзорные органы осуществляют жёсткий контроль. Перед работами обязательно нужно согласовать перепланировку с государственными инстанциями — получить разрешение на данную процедуру.

Я прекрасно понимаю своих Заказчиков и на личном опыте знаю, что обращение в государственные органы — это большая трата времени и нервов. Особенно для неподготовленного и не знающего всех тонкостей согласования владельца недвижимости. И я готов вам предложить свои услуги документального оформления работ под ключ. От Вас нужен только начальный пакет технической документации.

– согласование переплани­ровки

в Москве

Я готов согласовать с надзорными органами план перепланировки любой сложности. Вам остаётся только довериться мне и ожидать результата в сжатые сроки.