Услуги

Перепланировка 
Квартир

Перепланировка квартиры и согласование

При согласовании перепланировки квартиры происходит множество промежуточных взаимодействий, получение разного рода разрешений и подача документов в различные органы. В среднем процесс занимает 6-12 месяцев.

  • Мосжилинспекцией
  • Проектными институтами
  • Службами эксплуатации
  • МФЦ, БТИ, Росреестр и т.д.

Перепланировка
помещений

Согласование перепланировки в помещениях

Помещение часто оформляют на юридическое лицо. Как следствие, может быть выписан штраф за незаконное действие не в 10 000 р., а в 300 000 р. за тож самое действие.  По этому согласование помещений несет немного больше рисков и нужно аккуратно подходить к решению этого вопроса.

  • Москомархитектура
  • ГБУ «Экспертный центр»
  • Москомнаследие
  • Роспотребнадзор

Перепланировка
зданий

Согласование перепланировки зданий

Помещение часто оформляют на юридическое лицо. Как следствие, может быть выписан штраф за незаконное действие не в 10 000 руб., а в 300 000 руб. за то же самое действие. Поэтому согласование помещений несет немного больше рисков, и нужно аккуратно подходить к решению этого вопроса.

  • МЧС
  • Мосэнерго
  • Управляющая компания
  • Москомнаследие и т.д.

Согласование 
Перепланировки

Узаконить
перепланировку

Процедура узаконивания подразумевает под собой разработку проекта с требуемыми эскизами, получение техзаключения (подтверждает возможность переустройства), сбор документов и их подачу в инстанции на рассмотрение, получение разрешения. И только потом выполняется перепланировка. Последним вносятся изменения в техпаспорт жилища.

Согласование
перепланировки

Согласование перепланировки проводится в Жилищной инспекции в Москве или в соответствующей инстанции в другом городе, а также нужно будет получить документы в Санэпидемстанции, БТИ, Пожарном надзоре и Архитектурно-планировочном управлении. Обязательно нужно иметь проект с эскизами и другую проектную документацию при необходимости.

Порядок
перепланировки

Порядок перепланировки должен быть соблюден, чтобы избежать штрафных санкций. Сначала следует составить проект с требуемыми эскизами, затем посетить соответствующую инстанцию для получения разрешения на выполнение переустройства. Далее можно выполнить непосредственно саму перепланировку, а по ее окончании внести изменения в техпаспорт.

Незаконная
перепланировка

Незаконная перепланировка подразумевает под собой любые изменения, которые приводят к тому, что жилище (и жилые, и нежилые помещения) перестают соответствовать сведениям из планов БТИ (описаниям и схематическим изображениям объекта недвижимости). При выявлении самовольного переустройства будет наложен штраф или более серьезная санкция.

Разрешение на
перепланировку

Получение разрешения на перепланировку – документ, позволяющий выполнить допустимую по закону модернизацию жилища. Наличие такого документа до начала работ – необходимость, чтобы избежать штрафа или другой санкции, а также не утратить право распоряжаться (продавать/дарить/сдавать/использовать как залог/оставлять в наследство) квартирой.

Переустройство и
перепланировка

Перепланировка – простые (заделка дверей, демонтаж и/или перенос перегородок без затрагивания перекрытий, обустройство оконных и дверных блоков, замена сантехники и систем микроклимата) или кардинальные (любые другие изменения с увеличением/уменьшением площади) переделки жилища. Последние требуют разрешения до начала работ.

Механизм
работы

Механизм работы очень простой:

  1. разрабатываем проект;
  2. согласовываем проект;
  3. получаем разрешение и делаем ремонт или строительство;
  4. оформляем результаты.

Я предоставляю полный комплекс услуг, связанный с перепланировкой квартиры, здания или помещения. Стараюсь делать свою работу максимально быстро, честно и качественно.