Услуги по согласованию

Процедура узаконивания подразумевает под собой; разработку проекта, технического заключения, о возможности перепланировки, сбор документов, их подача в надзорные органы, получение разрешения. Только после получения разрешения выполняются ремонтные работы. Последним вносятся изменения в техпаспорт помещения и в выписку.

Согласование перепланировки в Москве проводится с Мосжилинспекцией, если обьект находиться в жилом доме, либо с БТИ, если в нежилом здании. Также в зависимости от назначения помещения, нужно будет согласовать с Роспотребнадзором, Пожарным надзором, Москомархитектурой, Санэпидемстанцией, Газовой службой и т.д. 

Порядок перепланировки должен быть соблюден, чтобы избежать штрафных санкций. Вначале следует разработать проектную документацию, затем  получить разрешение на перепланировку. Далее необходимо выполнить непосредственно сами ремонтные работы, сдать обьект и получить акт о завершенной перепланировке и по окончании внести изменения в техпаспорт.

Незаконная перепланировка подразумевает под собой любые изменения, которые приводят к тому, что жилище (и жилые, и нежилые помещения) перестают соответствовать сведениям из планов БТИ (описаниям и схематическим изображениям объекта недвижимости). При выявлении самовольного переустройства будет наложен штраф или более серьезная санкция, лишение прав собственности.

Получение разрешения на перепланировку – документ, позволяющий осуществить допустимые по закону изменения помещения. Наличие такого документа до начала работ – необходимость, чтобы избежать штрафа или другой санкции, вернуть планировку в исходное состояние, или куда страшнее, лишиться права собственности.

Переустройство это перенос газовой плиты, установка электрической плиты вместо газовой, а так же перенос/замена или установка дополнительного инженерного оборудования. Перепланировка – демонтаж/монтаж несущих и ненесущих перегородок, устройство/заделка проемов в несущих и ненесущих перегородках, увеличение/перенос кухни, устройство дополнительного санузла и т.д. Все вышеперечисленное требует  получения разрешения до начала работ.