Перепланировка и встроенные предметы меблировки
Как определить встроенную мебель при переустройстве?
При общении с представителями компаний, имеющих допуск РСО, а также просто с сотрудниками строительных организаций нередко поднимается такое понятие, как «встроенная мебель». Далеко не всегда обычный человек понимает, какова суть этого термина в случае с перепланировкой.
Как результат, при составлении проекта и планировании модернизации жилища в целом допускаются ошибки. А это, в свою очередь, приводит к повышению вероятность получить отказ в том, чтобы получить акт о законченной перепланировке.
Давайте разберемся, что же это «встроенная мебель» в отношении переустройства жилища. Нужно ли показывать ее в документации БТИ, а также в документации при разработке проекта. А также мы объясним все остальные нюансы касательно этой темой.
Как расшифровывается определение?
«Мебель встроенного типа» – это понятие, которое указывает на конструкцию стационарного типа. Другими словами, все элементы предмета меблировки (дверные конструкции типа «гармошка», распашного или раздвижного вида, блоки, перегородки, другие составляющие) должны закрепиться на поверхностях квартиры. По сути, такие изделия – это те, которые нельзя сдвинуть с места.
Важно! В перепланировке меблировка встроенного типа – это встроенные шкафы, а также гардеробные. И в техпаспорте и любой другой БТИ-документации эти предметы имеют отдельный номер. Другими словами, они отображаются как самостоятельные помещения с обязательным указанием их площади.
Шкаф-купе – это встроенная мебель или нет?
Один из самых частых вопросов от людей – считается ли встроенной мебелью шкаф-купе. Это актуально благодаря тому, что этот предмет меблировки считается одним из самых востребованных. А также ему часто уделяют внимание при выполнении дизайна интерьера.
У любого человека при упоминании такого предмета мебели на ум приходит огромный по размерам шкаф с дверями в высоту квартиры. Но это изделие не является встроенным. Причина – он не прикручен к полу, потолку и стенам. То есть если его можно условно «руками» передвинуть на другое место, отображение на плане БТИ не требуется. Это касается и тех случаев, когда делают мебель по размерам (например, точно повторяющую габариты ниши).
А вот если вы решили установить шкаф-купе, дверцы которого крепятся к стенам, а его «контуром» выступают поверхности самого помещения, дополненными панелями, то это мебель встроенного типа. И ее обязательно нужно отображать в проектной документации БТИ, если этого не сделать, то сделанная планировка по итогу будет отклонена сотрудниками Жилищной инспекции в Москве или представителями организаций со схожими правами в области.
Что не относится к встроенной мебели?
Но далеко не вся мебель (даже та, которую мы считаем встроенной) в прямом понимании этого слова считается таковой при перепланировке. К этому понятию в отношении модернизации жилища не относятся любые предметы меблировки, которые не прикреплены к стенам, потолку и полу, и которые можно передвинуть ну другое место. При этом габариты не имеют никакого влияния. Даже если шкаф сделан от пола до потолка, но он не закреплен, к встроенной мебели его не относят.
Если вы планируете выполнение перепланировки собственной квартиры с встроенной мебелью или без нее, вы всегда можете обратиться к нам. Мы знаем, как быстро и законно подготовить документы, как выполнить согласование уже произведенной перепланировки, а также как разрешить самые сложные случаи. Звоните нам, и мы предоставим консультацию на должно уровне.
