Заказать проект перепланировки
Многих собственников жилых объектов недвижимости не устраивает имеющаяся планировка. Сразу после приобретения жилья или через несколько лет эксплуатации может возникнуть потребность в радикальном ремонте. В таких условиях лучше всего заказать проект перепланировки с утверждением изменений в соответствующих органах власти. Комплект документов и доработок объекта недвижимости должен соответствовать постановлению правительства Москвы №508 со всеми правками и дополнениями.
Особенности заказа проекта перепланировки
Для владельцев жилых помещений желание снести стену, перенести дверные проемы, изменить размер комнат являются сложными задачами. Если все работы выполнить самостоятельно, существует большой риск нарушения требований нормативных документов. Необходимо заказать проект перепланировки, обратившись к профессионалам в данной сфере.
Подобные работы могут выполнить лицензированные специалисты, имеющие сертификаты на право разработки проектов. Также к проектированию можно привлечь сотрудников организаций, разрабатывающих дома данной серии. Если жилой дом выполнен по индивидуальному проекту, могут помочь специалисты научно-исследовательских институтов.
Первый вариант с привлечением лицензированного специалиста является оптимальным. Проект перепланировки обязательно потребуется в следующих случаях:
- если меняется положение внутренних помещений в квартире относительно первоначального плана, имеющегося в БТИ;
- при переносе или организации новых проемов для установки дверных и оконных конструкции, монтаже арок в несущих стенах здания;
- изменение размеров санузла в сторону увеличения или уменьшения также требует согласования в соответствующих службах;
- изменение размеров, конфигурации, площади кухни выполняется после проектирования и согласования документации;
- аналогичные мероприятия проводятся при демонтаже подоконника и части стены под ним, при глобальной перестройки конструкции пола и других подобных работах.
При этом исключаются любые проектные работы, связанные с переносом коммуникаций и инженерных систем. Запрещены ослабление несущих стен и их демонтаж, любые планировки, способные вызвать деформацию элементов здания. Установка приборов отопления на балконе, увеличение нагрузки на несущие стены, изменение расположения кухни и ванной также исключаются при проектировании и перепланировке.
Преимущества заказа проекта перепланировки у сертифицированных инженеров.
Любые ремонтные работы, связанные с перепланировкой, должны начинаться с подготовки проекта. К таким работам привлекаются только квалифицированные специалисты, имеющие безупречную репутацию. Я занимаюсь проектированием на протяжении нескольких лет, гарантирую высокое качество и сжатые сроки подготовки документации.
Заказывая проект перепланировки у меня, клиент получает следующие преимущества:
- в своей работе я руководствуюсь требованиями актуальных нормативных документов и постановлением правительства Москвы №508, имею допуск СРО;
- наличие лицензии дает мне право на выполнение заказов любой сложности, в квартирах любого размера и конфигурации;
- стоимость услуг рассчитывается индивидуально, зависит от сложности перепланировки, особенностей квартиры, сроков сдачи проекта;
- при необходимости помогу согласовать техническую документацию в органах местного самоуправления.
Большой опыт и знания помогают мне выполнять проектирование максимально оперативно, качественно и в соответствии с требованиями клиента. Готовые проекты проходят проверку на соблюдение требований нормативных документов без каких-либо сложностей.
