Центр согласования перепланировок в Королеве: особенности заполнения заявления
Как обратиться в центр согласования перепланировок Королев и получить образец заявления
Далеко не каждого человека полностью устраивает его квартиры в плане планировки, размеров помещения или расположения оборудования. И тогда на помощь приходит модернизация жилища, но важно знать, что сделать, чтобы избежать возможных проблем с законом. Как правильно заполнить заявку и что к ней приложить, разберем ниже. А место подачи зависит от столичного региона, один из вариантов – центр согласования перепланировок Королев.
Важно! С юридической точки зрения для выполнения перепланировки нужно провести процедуру узаконивания. Что она предполагает? Нужно собрать пакет документов, одно из которых – заявление. Их подают в ЖИ, получают разрешение, а затем проводят ремонт и сдают работы инспекции. Последняя должна выдать Акт завершенных работ. Это значит, что все узаконено и остается обновить техпаспорт-БТИ и внести сведения в ЕГРН (Росреестр).
Что такое заявка и почему этот документ важен?
Заявление – это один из документов, без которых согласование является невозможным. По сути, это бумага, заполняемая по определенному образцу. В нем собственник жилища (или же арендатор при согласии владельца) изъявляет желание на проведение перепланировки и просить разрешения на проведение процедуры.
Без заявки не получится подать остальные документы. Именно на основании этой бумаги происходит рассмотрение обращения. Сама процедура согласования – необходимость для предотвращения возможных проблем в дальнейшем. Помните, что самовольная перепланировка обязательно будет выявлена, и вопрос только во времени.
Важно! Для узаконивания необходимо подать заявку вместе с другими бумагами в БТИ и ЖИ. А более детально этот вопрос можно изучить в ЖК РФ (гл. 4 стт. 25-29) и в столичном постановлении № 508-ПП.
Правила и рекомендации оформления
Первое, что нужно запомнить, – заявление на согласование перепланировки должен составлять именно собственник жилища или же его законный представитель (должна быть заверенная у нотариуса доверенность). Почему? В соответствии с законом требуется, чтобы бумага была оформлена исключительно владельцем, иначе она принята не будет и, соответственно, в выдаче разрешения будет отказано.
Важно! Арендодатель при желании провести перепланировки на законных основаниях должен обратиться к собственнику с просьбой составить заявление и выписать согласие в целом.
И к заявлению предъявляются особые требования, нарушение которых недопустимо:
- Данные о заявителе указываются в «шапке». Здесь нужно прописать сведения паспорта, включая точное место регистрации (временное или постоянное).
- Далее нужно прописать данные об объекте недвижимости, где планируется модернизация. Это необходимо для идентификации объекта.
- Следующий шаг в шапке – указание формы собственности конкретного помещения, где планируется переустройство. А также нужно отобразить данные о документе, с помощью которого право собственности подтверждено.
- Основная часть должна включать описание проблемы, виды планируемых работ. А также нужно перечислить прилагаемые документы, привести данные об организации проекта перепланировки и его разработчиках.
- Приложите к заявке перечень приложений, направляемые в инстанцию, чтобы подтвердить согласование;
- Дата и подпись собственника или его доверенного лица.
Важно! Сотрудник соответствующей инстанции должен поставить отметку о принятии – заявки.
Центр согласования перепланировок Королев: место и срок рассмотрения
Подавать бумаги нужно в БТИ и ЖИ. При необходимости нужно обращаться в МЧС, СЭС, МосГорГаз и другие инстанции. Срок рассмотрения составляет обычно от 1 до 3 месяцев. Это длительность изучения бумаг во всех инстанциях.
И если все верно, выдадут разрешение. Форма решения о согласовании перепланировки тоже выполняется по определенным стандартам, как и заявка. И их нарушение является недопустимым.
За более подробной консультацией обращайтесь ко мне. Контакты на сайте.