Особенности составления заявления о согласовании переустройства и перепланировки
Как составить заявление о согласовании переустройства и перепланировки и что там должно быть?
Планируете выполнить модернизацию жилища? Внести изменения, чтобы повысить уровень комфорта и позаботиться о более оригинальном дизайне? Это вполне возможно, но нужно знать, какие мероприятия разрешено проводить, и что необходимо для этого. И помните, согласование переустройства и перепланировки – обязательный этап, обойти который точно не удастся. И первое, что требуется – получить разрешение от ЖИ в Москве, так как никакая другая инстанция не обладает такими же правами.
Важно! В Постановлении правительства Москвы № 508-ПП детально описано, какие документы требуется собрать, если принято решение о согласовании переустройства и перепланировки, куда нужно идти за получением разрешения.
И помните, что последнее внесение изменений в Постановление № 508 позволило несколько упростить и сделать абсолютно прозрачной процедуру узаконивания модернизаций жилища. Но все равно требования остались, и менее строгими они не стали. Например, вам могут отказать в выдаче разрешения на переустройство/перепланировку, даже если заявление написано не по установленному образцу.
Давайте разберемся с тем, как правильно оформляется заявление о согласовании переустройства и перепланировки, а также что к нему следует обязательно прилагать. Во-первых, помните, что правильное составленное заявление необходимо сдать в МФЦ вместе с другими документами. Обращаться нужно именно в «Мои документы» района, в котором расположена квартира, где будет проводиться модернизации. Далее документы будут переданы в ЖИ. А также можно сразу напрямую обратить в ЖИ Москвы. И бланк заявления получается по месту обращения.
Важно! Собрать все требуемые документы можно или самостоятельно, или же обращением ко мне. Я являюсь специалистом с допуском СРО, поэтому могу быстро и качественно сделать проектную документацию в соответствии с законными требованиями. И в последнем случае от вас требуется просто оформление доверенности на перепланировку, а я сделаю все остальное.
Советы по заполнению заявления
В полученном бланке заявления прописываются такие сведения:
- ФИО собственника квартиры, сведения паспорта, адрес жилища или нежилого помещения, контактные данные.
- Для представителя (при наличии) прописываются сведения доверенности. Последняя должна быть приложена к заявлению.
- Обязательно указывается форма собственности квартиры. Нужно указать данные или свидетельства о праве владения, или договор соцнайма.
- Обязательства заявителя относительно перепланировки: проведение работ по проекту, соблюдение сроком, обеспечение доступа сотрудников ЖИ к объекту для проверки.
Важно! Если квартира является муниципальной, то на всех документах должны быть подписи всех собственников. Они должны ставить свои подписи-согласие непосредственно в момент подачи заявления и в присутствии сотрудника МФЦ. Если есть несовершеннолетние владельцы, за них роспись ставят представители.
Вместе с заявлением подается приложение. Там следует указать документы, которые будут поданы. Нужно все, что описано в ЖК РФ и требуется Постановлением правительства Москвы № 508-ПП. А также нужно указать данные из документа о праве собственности/договоре соцнайма и сведения о проекте перепланировки, БТИ-паспорте. Дополнительные документы будут индивидуальными в каждом случае.
Сроки рассмотрения
После подачи заявление будет рассмотрено сотрудниками ЖИ или МФЦ. Далее проведут проверку на наличие всех требуемых бумаг. Конкретные сроки зависят от предоставленного проекта. По типовым проектам рассмотрение проводится в течение 35 дней, а по индивидуальным – 20 дней.
Важно! Подача заявления, как и сама процедура узаконивания, – необходимость. Практика показывает, что скрыть сделанную перепланировку не получится. Она будет выявлена во время проверке или из-за жалобы соседей, и траты в случае наложения санкции будут существеннее, чем при нормальном узаконивании.
Я предлагаю вам свои услуги по согласованию переустройства и перепланировки. Я сам составлю заявление и соберу требуемые бумаги, проведя узаконивание в МФЦ и ЖИ. Вы быстро получите требуемые бумаги, сможете выполнить ремонтные работы, а потом сдать их для получения акта завершенных работ, на чем и считается законченной процедура согласования.
