Как определяется незаконная перепланировка, где узаконить и куда жаловаться?
Способы определения незаконной перепланировки, куда обращаться чтобы узаконить или пожаловаться?
Многие люди планируют выполнение перепланировки жилища, чтобы повысить собственный уровень комфорта. Но далеко не все виды переустройства в доме или квартире разрешены. Важно понимать, что отдельные виды работ являются запрещенными по закону.
Как выявляют проведение запрещенной перепланировки читайте ниже. А также вы узнаете куда нужно обращаться, чтобы узаконить или, чтобы пожаловаться на нарушение перепланировки у соседей.
Как определяют наличие незаконной перепланировки?
Переустройство квартиры или же нежилого помещения самовольного, несогласованного и запрещенного типа легко выявляется в ряде случаев. Наиболее распространены следующие:
- Жилищной инспекцией была получена жалоба о произведении незаконной перепланировки. В большинстве случаев она исходит от соседей. А причина подачи такой жалобы может быть практически любой: личная неприязнь, проведение шумных ремонтных работ, модернизация, приведшая к плохой звукоизоляции или проблемам с вентиляцией и многое другое.
- При выходе техники БТИ из строя должен прийти сотрудник организации для осмотра, а также замены или ремонта. И он может обнаружить перепланировку, сделанную с нарушением закона.
- Управляющая компания проводила надзор или осмотр квартиры и вследствие обхода обнаружила факт нарушения. Далее юрлицо заявит о факте нарушения в Жилищную инспекцию (ЖИ) о том, что проведена незаконная перепланировка. Последняя организация и примет определенные меры.
- ЖИ провела проверку нежилых помещений вне плана и обнаружила проблему. Особенно это актуально для Москвы.
Важно! До момента выявление ЖИ (для столицы) или другим органом (для области) есть возможность вернуть произведенную перепланировку до исходного состояния без каких-либо предписаний. Но это возможно только при условии, что переустройство не отражено в планах БТИ.
В отдельных случаях есть возможность пройти процедуру согласования незаконной перепланировки. Но это возможно только в случае проведения работ, которые по закону допустимы, но просто не были вовремя утверждены в Жилищной инспекции. Это позволит предотвратить необходимость в уплате штрафа или любое другое наказание.
Где узаконить?
Если есть желание узаконить самовольное переустройство? Это лучше сделать как можно скорее, чтобы избежать проблем. Вы всегда можете связаться с нами, и мы постараемся помочь с согласованием даже самой сложной перепланировки.
Важно! Если вам нужно согласовать перепланировку, которая была произведена самовольно, но без нарушений, просто обращайтесь в ЖИ в столице или другую законную организацию в регионе. Но желательно проконсультироваться предварительно с нами, чтобы не попасть впросак с законодательными нормами.
Куда жаловаться?
Если незаконное переустройство было произведено вашими соседями, вы имеете полное право пожаловаться. Но нужно знать, куда обращаться.
Важно! Для составления жалобы нужно обратиться в ЖИ округа или региона.
Такая жалоба составляется в свободной форме на листочке бумаги формата А4. Бумага должна быть оформлена на имя главы ЖИ округа. В шапке прописываются ФИО, паспортные сведения и данные регистрации заявителя.
Важно! Допустимо составить жалобу даже в том случае, если вы не уверены, была ли в действительности проведена перепланировка. Сотрудники будут обязаны провести проверку.
Помните, что незаконность перепланировки обнаруживается практически всегда. Это просто вопрос времени. Мы предлагаем вам обращаться к нам, чтобы сделать свою квартиру уютнее и избежать при этом проблем.
