Незаконная перепланировка и её последствия
Собственники жилья зачастую несерьёзно относятся к получению разрешительной документации и узакониванию ремонтно-строительных работ в государственных органах при проведении переустройства или перепланировки, полагая, что это пустая трата времени и денежных средств. Такая позиция является в корне неверной, ведь финансовые расходы, необходимые для устранения последствий проведённых изменений, могут существенно превысить затраты на разработку и реализацию проекта.
Чем грозит несанкционированная перепланировка или переустройство квартиры?
Несанкционированная перепланировка рассматривается как административное правонарушение, влекущее за собой применение штрафов. Собственнику предстоит не только оплата денежного взыскания, но и прохождение процесса регистрации проведённых работ, а также приведение квартиры к виду, соответствующему технической документации на неё.
Онлайн расчёт стоимости перепланировки
Владельцы жилья с несанкционированной планировкой, игнорирующие предписание Инспекции, рискуют остаться без квартиры. По решению суда жилая площадь, принадлежащая нарушителю, может быть продана с торгов. Сложности возникнут и при проведении официальных сделок, ведь для них требуется наличие техпаспорта, в котором специалистами БТИ обязательно будет отмечено несоответствие планировки. Сделки с жильем, техническая документация которого имеет такие отметки, невозможны.
Пример проекта перепланировки квартиры
Из изложенного следует, что оперативное оформление выполненных работ находится в интересах собственников жилья. Соответствующая госуслуга является бесплатной. Согласно постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 г. № 508-ПП проведённые ранее работы, предусматривающие несущественные изменения, проходят регистрацию по упрощённой схеме. Собственниками, ценящим своё время и финансовые средства, рекомендуется ведение процесса переустройства или перепланировки при помощи экспертов-посредников. Я профессионально оказываю комплексные услуги в этой сфере: от разработки проекта до внесения изменений в ЕГРН. Гарантирую индивидуальный подход для каждого случая.
