узаконить перепланировку в москве

Как правильно и сколько стоит узаконить перепланировку в Москве

Узаконить перепланировку в Москве: алгоритм и советы

В соответствии с ЖК РФ переустройство и/или перепланировка – любые мероприятия, результатом которых становится необходимость отражения изменений на техническом плане недвижимости. И эти работы требуют согласования в ряде инстанций, которые стандартны для Москвы, Московской области и других регионов страны. И эта процедура зависит от планируемых изменений и региона проживания. Давайте разберемся, как узаконить перепланировку в Москве и Подмосковье, и какова цена подобного мероприятия.

Важно! Если вы хотите узнать больше полезной информации относительно перепланировки в столице, стоит ознакомиться со столичным постановлением №508-ПП. А также нужные сведения содержатся в ЖК РФ (в частности, в гл. 4 стт. 25-29).

Что нужно для начала?

узаконить перепланировку

Для начала нужно определиться с тем, а действительно ли нужно узаконить работы. Нет необходимости в согласовании при проведении косметического ремонта и работ, с ним связанных. Все остальные модернизации требуют согласования. Далее возникает вопрос, а какая документация понадобится:

  • для переустройства (перегородки несущего типа не затрагиваются) достаточно эскиза;
  • для перепланировки необходимо разработать проект и получить техзаключение (подтвердить допустимость, возможность и безопасность проводимых модернизаций).

После этого нужно обратиться в ЖИ через МФЦ с пакетом бумаг и дождаться получения разрешения на проведения работ. Эта бумага подтвердит возможность проводить ремонт. И тогда нужно провести запланированные работы. При этом важно соблюдать все условия, в том числе вести журнал работ, оформлять акты скрытых работ и т. д. По итогу приглашается комиссия из ЖИ и БТИ для проверки. Если отхождения от намеченных планов нет, будет выдан Акт о завершенных работах. Далее останется получить новый БТИ-техпаспорт и внести изменения в ЕГРН.

Важно! Для узаконивания любых других работ, которые не связаны с перегородками несущего типа, конфигурационным изменением полов, переносом сантехнического оборудования, работы с газифицированным оборудованием, изменения площади или расположения помещения с газифицированным оборудованием можно обойтись без этого алгоритма. Достаточно просто оформить акт о завершенных работах в конце ремонта, и на этом все.

Сколько стоит узаконить перепланировку в Москве?

узаконивание перепланировки

Точно ответа на вопрос относительно расценок на проведение процедуры узаконивания нет и быть не может. Здесь все очень индивидуально. Все зависит от сложности проводимых работ, намеченных планов, требования получать разрешения в ряде дополнительных инстанций и т. д. При этом при проведении согласования своими силами тратятся не только средства, но и силы, и время, и нервы. Обращение к профессионалу или в организацию с допуском СРО для проведения этих работ – отличный способ сэкономить и получить все необходимое без переживаний.

Важно! Если вас беспокоят сроки, то здесь тоже все индивидуально. Но в среднем вся процедура от начала до конца занимает около четырех месяцев. Но в этот срок не входят ремонтно-строительные работы. Причина такого длительного срока заключается в том, что и БТИ, и ЖИ рассматривают заявки в течение до 30 дней, как и другие инстанции.

Если вы планируете узаконивание перепланировки в Москве и Подмосковье, вы можете обратиться ко мне лично. Я занимаюсь проведением таких работ на законных основаниях (у меня есть допуск СРО) с учетом всех требований и норм. Помимо этого, моей сферой деятельности также является разработка проектной документации. Обращайтесь ко мне, и вы получите требуемые бумаги в кратчайшие сроки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Я предоставляю полный комплекс услуг, связанный с перепланировкой квартиры, здания или помещения. Стараюсь делать свою работу максимально быстро, честно и качественно.