Узаконить перепланировку

Нужна консультация по перепланировке?

Узаконить перепланировку ремонтом: можно ли?

Как правильно узаконить перепланировку ремонтом?

Перепланировку квартиры нужно обязательно согласовывать в соответствующих инстанциях. И проводить это нужно до начала строительно-ремонтных работ. Но иногда люди не знают или предпочитают не знать, про эту необходимость. Важно понимать, что узаконить перепланировку после ремонтом все равно придется, и лучше сделать это самому, а не по требованию МЖИ, чтобы избежать возможных проблем.

Как можно узаконить перепланировку ремонтом?

Выделяют два основных способа согласования перепланировки:

  1. Без обращения в суд. Это простой способ, который нужно попробовать первым. Он подойдет в случае отсутствия затрагивания конструкций несущего типа и если не были проведены запрещенные работы. И в этом случае проблем с положительными заключениями от инстанций не будет. Как же это сделать? Достаточно обратиться в отделение МФЦ и подать пакет документов. В результате будет получено разрешение (после проверки комиссии), позволяющее внести изменения в технический паспорт.
  2. В судебном порядке. Стоит прибегать к этому варианту, если в предыдущем возникли сложности или вовсе отказали в узаконивании. Первое, что нужно сделать – изучить отказ (обязательно требуйте его выдачи в письменном виде) для обнаружения причины. И если вы ее не обнаружите, можно смело обращаться в суд. Если же причина есть, лучше сначала ее исправить. Это повысит шансы на положительное решение судьи в вашу пользу.
узаконить перепланировку ремонтом

В целом важно понимать, что можно узаконить перепланировку после ремонта каждому человеку. Удобнее и проще всего обратиться к специалистам или соответствующей организации с допуском СРО. Я также занимаюсь оформлением перепланировки любой сложности и изготовлением проектной документации. 

Алгоритм оформления модернизации

Предлагаю вам ознакомиться с пошаговым алгоритм того, как узаконить перепланировку после ремонта:

  1. Сначала убедитесь в том, что все работы завершены. Это позволит специалистам (которые будут помогать в оформлении модернизации) четко понимать, что сделано и как это узаконить. Другими словами, нельзя проводить работы и в жилой, и в нежилой недвижимости после осмотра жилища специалистами.
  2. Далее закажите техническое заключение. Его будут создавать по факту выполненных работ и основная проблема может быть в допущенных собственником серьезных ошибках. И иногда они могут быть значимыми, и не позволяют провести узаконивание. Обращайтесь ко мне, и я предоставлю консультацию или сделаю для вас техническое заключение, которое является одним из основных документов для узаконивания.
  3. Соберите все остальные документы, без которых не обойтись. В частности, нужен техпаспорт-БТИ, разрешения от других инстанций с учетом проводимых работ, документ на право собственности и т. д.
  4. В МФЦ нужно заполнить заявление и приложить к нему собранные бумаги. Форма и особенности заявления отличаются в зависимости от региона проживания, а в Москве регулируются Постановлением №508-ПП.
Алгоритм оформления модернизации

После этого может быть выдано положительное решение. Это автоматически позволит решить все проблемы. Что останется? Внести изменения в ЕГРН. Если же получен отказ, нужно запросить его в письменной форме, составить исковое заявление, направить его в суд со справкой об уплате госпошлины, получить решение суда после заседания. Если последнее положительное, процедура узаконивания проводится в МФЦ. Если же суд отказал в иске, то дальше нет смысла бороться и нужно уплатить штраф и восстановить все до первоначального состояния.

Вы можете обратиться ко мне, чтобы быстро и законно провести процедуру согласования перепланировки. Помимо этого, всю требуемую проектную документацию я тоже могу для вас разработать. Связывайтесь со мной, и мы решим любые проблемы относительно узаконивания модернизации.

Добавить комментарий


Curabitur at lacus velit ornare lobortis gravida habitasse semper vel sem libero tortor sedum auctor hac platea tincidunt et, tincidunt, semper nquam dictumst lobortis ornare libero tincid untus platea curabitur.

Этот сайт защищен reCAPTCHA от Google Политика Конфиденциальности и условаия обслуживания.