Какие документы для согласования перепланировки требуются и что можно сделать?
Какова стоимость узаконивания и какие документы для согласования перепланировки понадобятся?
Если хочется добиться уюта, позаботиться о разработке новой перепланировки или вообще внести какие-либо модернизации в жилище, на помощь приходит перепланировка. Эта процедура направлена на улучшение жилищных условий, что иногда бывает крайне необходимо. И важно проводить все работы в соответствии с законными нормами, чтобы избежать нарушений и проблем другого характера. Давайте разберемся, какие документы для согласования перепланировки точно нужны, что вообще можно сделать и из чего складывается цена на узаконивание выполненных работ.
Виды возможных вариантов перепланировки
Разнообразие перепланировки настолько же велико, как и количество типов панельных строений. Человек может изменить и подстроить под себя абсолютно любую комнату. Например, объединить санузел или кухню с лоджиями, увеличить жилое пространство, изменить площадь комнат и прочее. Если выбранный вариант не затрагивает конструкцию несущих стен, то человек может самостоятельно подойти к перепланировке, в остальных случаях, необходимо нанимать специалистов.
Лучшим вариантом для правильной перепланировки, большинство специалистов считает: получение технического заключения о состоянии несущих элементов от организации, которая вела строительство жилого дома. Проект с данным вариантом сможет исключить непредвиденные обстоятельства и позволит учесть главные характеристики:
- особенность строения жилого дома;
- какова степень изношенности несущих частей;
- изменение величины нагрузки в результате перепланировки.
Плюс при «легкой» перепланировке, которая не затрагивает несущие стены, человеку гораздо легче получить необходимые документы, чем в варианте с затрагиванием несущей конструкции. Стоит помнить, что каждый вариант индивидуален и ограничивается только финансовыми и техническими возможностями.
Какие документы для согласования перепланировки необходимы?
Итак, точно понадобятся такие документы для согласования перепланировки:
- заявка на модернизации;
- техпаспорт БТИ;
- право владения недвижимостью;
- разрешение ЖИ;
- проект перепланировки;
- согласие в письменном виде всех собственников квартиры и жильцов соседних.
Важно! В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные бумаги. Вас об этом уведомят в МФЦ или в ЖИ.
Какова стоимость перепланировки?
Многих людей волнует не только, какие документы нужны для согласования перепланировки, а и вопрос относительно передоверия этой процедуры профессионалам. И это правильно. Вам не придется тратиться свои нервы, силы и время, а вся работы будет выполнена быстро и в соответствии с законными, строительными, санитарно-гигиеническими нормами.
Стоимость проекта и исполнение перепланировки полностью индивидуальны для каждого помещения и зависят от следующих аспектов:
- стоимость тех. заключения;
- затраты на разработку проектной документации;
- стоимость необходимых материалов;
- оплата строительных работ, выполняемых специалистами из лицензированной компании.
Если вы заинтересованы в сотрудничестве, звоните или пишете мне. Мы обсудим все тонкости и детали, я также могу произвести примерный расчет. Я занимаюсь как согласование перепланировки «под ключ» (требует оформления доверенности), так и получением отдельных бумаг или разработкой проектной документации. Все будет выполнено профессионально и в назначенный срок, так как я – профессионал своего дела с допуском СРО.