мфц согласование

Нужна консультация по перепланировке?

Правильное согласование перепланировки: список документов и особенности оформления

Что нужно для согласования перепланировки: список документов и нюансы

Чтобы позаботиться об уюте в доме, многие люди решаются на перепланировку. Это, по сути, ремонт, направленный на улучшение жилищных условий путем расширения/уменьшения площади помещений, переноса проемов и оборудования, создания теплых полов и многое другое. И важно понимать, что, помимо модернизации, нужно позаботиться и об узаконивании всех работ. Возникает логичный вопрос, что же нужно для согласования перепланировки список документовкакой необходим и какие имеются тонкости.

Панельный дом и его особенности

В чем отличие перепланировки квартиры в панельном доме от других домов? Процесс перепланировки в квартирах панельного типа сильно отличается от такого же процесса в домах, которые имеют стенные конструкции. Выделяют три главных отличия:

  • Перед непосредственным началом перепланировки необходимо тщательно подойти к расчету размеров проема, а также качественно его усилить во избежание непредвиденных обстоятельств.
  • Очень важно строго соблюдать всю технологию вырезания и выполнить усиление проема.
  • По окончании процесса необходимо составить техническое заключение о сохранении функциональности несущих стен, которые были затронуты в результате перепланировки.

Важно! В любом случае нужно ответственно подходить к вопросам переустройства, понимать, какой перечень документов для согласования перепланировки необходим, и из-за чего может поступить отказ.

документы подтверждающие согласование

Как выполнить согласование перепланировки: список документов на модернизацию квартиры?

Прежде, чем приступать к процессу перепланировки, необходимо все согласовать с комиссией местной администрации. Для этого составляется специальное письмо и отправляется в государственное учреждение по вопросам пользования жилого фонда. Для тщательного изучения вопроса комиссии представляется следующий пакет документов и справок:

  • заявление стандартной формы;
  • свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость;
  • сам проект перепланировки, который составляет специализированная компания;
  • тех. паспорт на квартиру;
  • письменное согласие всех людей, которые проживают в доме, где планируется перепланировка.

Важно! При необходимости составляется справка, которая выдается государственным органом, ведающим вопросами охраны и сохранения истории и культурного наследия.

Все документы необходимые для согласования перепланировки выдаются специалисту комиссии, он, в свою очередь, начинает составлять опись выданных ему справок. Решение комиссии озвучивается не позднее, чем через полтора месяца после составления описи. 

согласование перепланировки

В случае если человек задумает проводить перепланировку до получения результата, ему выпишут штраф в размере от 2 до 2,5 тысяч рублей.

При отказе человеку в проведении перепланировки квартиры, комиссия, в тексте документа, обязана указать причину. 

Возможные причины отказа

Примечательно то, что новые законодательные акты выявляют лишь одну причину отказа – проект не соответствует требованиям законодательства. Ниже представлены наиболее распространенные причины отрицательного решения:

  • перенос санитарного узла в несоответствующую комнату (например, над жилым помещением);
  • в проекте предусмотрены слишком большие проемы в несущих стеновых элементах, которые впоследствии могут негативно повлиять на все здание в целом;
  • перенос кухонной комнаты в неподходящее место (жилую комнату);
  • уменьшение или снос вентиляционных коробов и стояков.

На практике, если все документы были оформлены правильно и своевременно, а при выполнении работ от плана не отходили, отказ практически исключен. 

перепланировка без согласования

Я готов предложить вам свои услуги для проведения процедуры согласования перепланировки. А также я занимаюсь разработкой проектной документации. Все будет сделано в кратчайшие сроки, если вы решитесь мне довериться.

Добавить комментарий


Curabitur at lacus velit ornare lobortis gravida habitasse semper vel sem libero tortor sedum auctor hac platea tincidunt et, tincidunt, semper nquam dictumst lobortis ornare libero tincid untus platea curabitur.

Этот сайт защищен reCAPTCHA от Google Политика Конфиденциальности и условаия обслуживания.