МЧС согласование перепланировки: нужно ли?
Когда следует проводить МЧС согласование перепланировки?
Выполнение перепланировки обязательно требует согласования в ЖИ. Помимо этого, в отдельных случаях нужно обращаться и в ряд других инстанций для получения разрешения на выполнение ремонтных работ. И одна из таких организаций – это Министерство Чрезвычайных Ситуаций. Давайте разберемся, требуется ли МЧС согласование перепланировки, и, если да, в каких случаях.
В каких случаях нужно МЧС согласование перепланировки?
При выполнении перепланировки необходимости в согласовании работ в МЧС нет. Единственное, что требуется – выполнить согласование проекта перепланировки. Но обычно достаточно просто обращения в ЖИ. Посетить МЧС нужно в единичных случаях, и вас об этом обязательно уведомят другие инстанции, например, ЖИ или БТИ.
При этом помните, что все документы обязательно должны быть в порядке. Если будут выявлены недочеты или нарушения, тогда сотрудники МЧС имеют право прийти с внеплановой проверкой. Но обычно об этом все же предупреждают. Итак, МЧС согласование перепланировки требуется только в конкретных случаях, когда желаемые модернизации могут навредить самим жильцам или соседям, могут привести к обвалу здания или другим проблемам.
Как правильно проводится узаконивание перепланировки?
Для проведения узаконивания перепланировки нужно обязательно следовать установленному алгоритму. Он прост на первый взгляд, но на практике все отнимает много времени и сил. Алгоритм предполагает следующие действия:
- Первое, что необходимо – подготовить пакет документов. В него входит техпаспорт БТИ на квартиру, проект перепланировки (в редких случаях достаточно эскиза), техническое заключение на возможность проведения работ. Это основные бумаги, но также может возникнуть необходимость в дополнительных, а для их получения нужно обратиться в соответствующую инстанцию, например, в Мосгаз при затрагивании газифицированного оборудования. В отдельных случаях необходимо получение разрешения от Управляющей компании, которая занимается тем, что следит за безопасным проживанием людей в квартирах.
Важно! Если вы проживаете в доме, который признан памятником архитектуры, культуры или истории, то для проведения перепланировки понадобится заключение от соответствующих органов. Это касается любых зданий, имеющих культурных и/или историческую ценность.
- И когда все бумаги уже собраны, нужно подать их вместе с заявлением через МФЦ в ЖИ. Там их рассмотрят в течение 20 дней, если проект авторский или нестандартный, и на протяжении 35 дней, если проектная документация типовая. Далее будет выдано разрешение на перепланировку или же отказ в таковом.
- При положительном развитии событий собственник должен произвести ремонт, а затем пригласить сотрудника ЖИ на приемку. Последний сверит выполненные работы с запланированными по документации и, если все верно, выдаст Акт завершенных работ. И тогда собственнику останется просто обновить документы на квартиру и внести изменения в ЕГРН (Росреестр). Вот и все, перепланировка завершена.
И помните, что незаконная перепланировка влечет за собой множество проблем. И для их избегания МЧС согласование перепланировки, а также узаконивание в других инстанциях является необходимостью. И я готов помочь вам в разработке проекта перепланировки, обеспечении процедуры узаконивания в целом, получения разрешения. Если у вас есть какие-либо вопросы, смело обращайтесь ко мне любым удобным для вас способом.
