Можно ли отклониться при ремонте от уже согласованного проекта перепланировки?
Можно ли внести коррективы в согласованный проект перепланировки?
Каждый человек задумывается об изменении своего жилища так, чтобы добиться высокого уровня комфорта. И сделать это проще и удобнее всего посредством выполнения перепланировки жилища. Этот процесс одновременно и прост, и сложен, но главное – он занимает немало времени. Какова же главная сложность?
Она заключается не в ремонтных работах, как можно было бы предположить на первый взгляд. Проблема кроется в согласовании перепланировки и получении на руки всех требуемых документов.
Важно! Необходимо точно знать, сколько и какие документы понадобятся для того, чтобы получить согласование на перепланировку. Рекомендуем вам или ответственно подойти к решению проблемы, или доверить работу специалистам. Наша компания готова выполнить все быстро и качественно.
Обратите внимание, что промежуточный результат согласования – разрешение от Жилищной инспекции (ЖИ) в Москве или организации с аналогичными правами/обязанностями в области. Окончательная же бумага – акт о завершенном переустройстве. И этот акт выдается после сдачи владельцем квартиры перепланировки сотрудникам ЖИ и принятия ее ими.
Причины необходимости отклонения от проекта
Иногда бывает так, что проект перепланировки уже согласован. И вот в помещении начался ремонт. У собственника в любой момент может внезапно возникнуть желание внести некоторые коррективы в конфигурацию жилища.
И причин подобному множество:
- Внезапно были найдены новые и интересные дизайнерские идеи, которые помогли бы еще больше улучшить интерьер.
- Во время ремонта человек понял, что некоторые изменения, которые он вносит, являются совершенно непрактичными. Например, при модернизации санузла и ванной комнаты владелец понял, что санитарно-техническое оборудование расположено неудобно для использования или находится слишком близко к стене и многие другие варианты.
- Или собственник жилища просто решил сделать что-либо по-другому, то есть не так, как указано в уже согласованном проекте.
Многие люди уверены, когда разрешение от ЖИ уже на руках, внесение любых отклонений является вполне допустимым. Это мнение ошибочное. Помните, что по закону недопустимы такие понятия, как «мы слегка изменили», «у нас практически так же», «сантехнику можно расставить как-угодно», «мы немного сместили оборудование» и многие другие.
Важно! Ремонтные работы должны быть выполнены так, как указано в проектной документации, то есть в согласованном виде. Другие конфигурационные изменения помещения будут отнесены к незаконной перепланировке. И, чтобы не попасть на штрафы и/или другие санкции, придется повторно проходить процедуру согласования перепланировку с учетом новых пожеланий.
Есть всего два возможных варианта развития события:
- Первый подразумевает, что все выполнено точно так, как указано в уже согласованном проекте. И в этом случае комиссия ЖИ примет выполненное переустройство без каких-либо придирок или комментариев.
- Второй заключается в наличии некоторых отклонений. И тогда придется повторно пройти процедуру согласования проектной документации. А это отнимает, как минимум лишнее время.
Чтобы не допустить ошибку, помните, что перепланировка – достаточно ответственное мероприятие. И все должно быть сделано в соответствии с законными, санитарными и строительными нормами. И если вы не знаете тонкостей, лучше довериться профессионалам. Вы всегда можете обратиться к нам. Мы выполним все качественно и в срок.
