Перенос ванны: особенности и необходимость в согласовании
Действительно ли нужно согласовывать перенос ванны?
Переустройство любой квартиры должно быть произведено только по согласованию с Жилищной инспекцией (ЖИ) в Москве или другим органом области. Под переустройством следует понимать конфигурации внутри конкретного помещения, которые требуют внесение изменений на планах БТИ.
Перепланировка – изменение в жилище с затрагиванием площади, пространства между комнатами и т. д., которое тоже требует отражения в БТИ-документации.
Многие люди решают произвести перенос ванной в квартире или выполнить разворот этого сантехнического оборудования. И важно помнить о том, что документальное оформление этого документа – необходимость. По сути, такая работа приводит к тому, что проведенная перепланировка кардинально отличается от фактического плана БТИ квартиры, где ванна отмечена специальным символом.
Важно! Перенос ванны – процедура, требующая согласования в ЖИ (в отличие, например, от косметического ремонта, который согласовывать не нужно). Изменение без уведомления этой службы приводит к тому, что перепланировку считают незаконной. Результатом могут стать штрафные санкции, примененные к владельцу квартиры.
Кстати, важным достоинством такого переустройства квартиры, как перенос ванны, согласовывается в несколько упрощенном порядке. Достаточно отметить это мероприятие на эскизе и, если нет фактически нарушений, ЖИ утвердит модернизацию жилища. А вот если ванна просто меняется на новую (без переноса или изменения местоположения вследствие разворота), согласовывать ничего не нужно.
Варианты переноса ванной
Выполняя планировку, есть множество вариантов изменения положения ванной. К наиболее популярным можно отнести следующие:
- Перепланировка посредством совмещения ванной и туалета с демонтированием перегородки между ними и разворотом ванной на 90 градусов.
- Разграничение пространства между ванной и туалетом с установкой перегородки ил создания стены с переносом ванны на новое место.
- Значительное изменение габаритов или формы ванны требуют согласования. Например, замена прямоугольной ванны на треугольную или квадратную, на более внушительную или на порядок меньшую по размерам.
- Установка вместо ванной душевой кабины любой конфигурации.
- Перепланировка с расширением или уменьшением помещений санузла с целью заполучить лишние сантиметры полезной площади для монтажа бытовой техники внутри помещения или использования его за пределами комнаты.
- Устройство любых декоративных конструкций, монтаж которых приводит к изменению конфигурации помещения или закрытия инженерных коммуникаций требует согласования.
Важно! Если перепланировка затрагивает несущие стены, а также при выполнении любых работ по переустройству в дома с перекрытиями из дерева или смешанных материалов, нужно обязательно обращаться к автору здания или организации, которая его замещает. Причина – необходимость получения технического заключения.
Зачем согласовывать перенос ванной?
Согласование переноса ванной в ЖИ – необходимость хотя бы для того, чтобы избежать неприятностей и предотвратить санкции со стороны соответствующих организаций. Если проигнорировать это простое требование, то при проведении любых юридических действий с недвижимым имуществом в дальнейшем будут проблемы.
Вы всегда можете обратиться к нашей компании. У нас есть многолетний опыт работы в подобной сфере. Мы поможем вам подготовить документы в кратчайшие сроки в соответствии с законодательством. У нас имеются все допуски РСО, поэтому сотрудничество с нами удобное и доступное для каждого заинтересованного лица.
