Процедура узаконивания перепланировки
Как узаконить перепланировку?
По какой-то причине большинство людей уверены, процедура узаконивания перепланировки – бесполезное занятие. Люди стремятся на всем сэкономить, делая сложный ремонт. И вычеркивают пункт о получении разрешительной документации, а также нередко доверяют ремонт неквалифицированным рабочим.
Все это может привести к проблемам, и это только вопрос времени. И даже если человек действительно хочет все узаконить, иногда просто не знает как.
Вы всегда можете обратиться к специалистам моей компании для получения разрешения на проведение перепланировки в Москве и области. Мы самостоятельно займемся этим процессом, выполняя все в соответствии с законными нормами. И в течение короткого времени вы получите все бумаги, а значит, ваш ремонт будет полностью законным.
Важно! Результат перепланировки незаконного типа – план БТИ каждого этажа, выполненный в красных линиях. Такую квартиру будет сложно или вовсе невозможно продать, заложить, переоформить или оформить в дар.
Есть ли необходимость узаконивать перепланировку жилища?
Ответ однозначен – обязательно нужна процедура узаконивания. Если этого не сделать, сотрудники Жилищной инспекции (ЖИ) обязательно выявят это, вопрос только, как быстро. Как это произойдет? Соседи могут написать жалобу, собственник надумает совершить юридическую процедуру с жилищем, во время очередной проверки и т. д. Наказанием может быть:
- штраф;
- запрет на проведение любых юридических дел с недвижимостью;
- отчуждение квартиры в пользу государства за незаконную перепланировку.
Важно! Далеко не всегда при проведении несогласованной перепланировки суд идет на крайние меры. Сначала обычно накладывается штраф с обязательством провести согласование или вернуть все в первоначальное состояние. При игнорировании накладывают повторный штраф, сумма которого значительно выше. Если и в этом случае человек не хочет действовать по закону, будут назначены более серьезные санкции.
Особенности узаконивания
Как мы произведем узаконивание перепланировки? Действовать моя команда будем следующим образом:
- Мы разберем ситуации в деталях, чтобы понять, есть ли возможность для заявителя провести все своими силами. Опираться при этом мы будем на Постановление Правительства Москвы № 508.
- Возможно, планируемая перепланировка подходит для согласования по эскизу. Под такую процедуру попадает ряд проектных решений, которые не являются сложными (например, перенос сантехнического оборудования, дверного или оконного проема, демонтаж блоков, изменение конструкционных особенностей полов).
- Проверка желаемой перепланировки на соответствие типовой. Если это так, то узаконивание тоже проведется в упрощенной форме.
- Если ничего не походит, узаконивание будет проводиться по проекту. Последний будет разработан индивидуально с учетом всех тонкостей. А при реализации потребуется дополнительно составить акт на скрытые работы, а также производить авторский надзор разработчиком и заполнять производственный журнал работ.
Готовы обратиться к нам в Москве и области для решения проблемы с узакониванием перепланировки? Мы ждем вашего обращения любым удобным способом. Мы оперативно отреагируем на заявку и сделаем все, что в наших силах, чтобы утвердить проведенные или планируемые вами модернизации жилища.
