Как происходит согласование перепланировки в МосЖилИнспекции?
Договор согласование перепланировки со специалистом с допуском СРО
Планируете перепланировку? Помимо дизайна, не забывайте и о законной части. Согласование перепланировки в МосЖилИнспекции – моя прямая работа. Я являюсь специалистом с допуском СРО, у которого имеется достаточный стаж в выполнении подобной работы. С моей помощью вы избавитель от необходимости самостоятельно посещать инстанции, чтобы получить заветное разрешение на ремонт, а затем и сдать модернизацию в ЖИ так, чтобы ее приняли. Обращайтесь ко мне, чтобы в кратчайшие сроки провести узаконивание, не затрачивая лишних усилий.
Важно! Я могу выполнить согласование перепланировки полностью, проследив за внесением изменений в ЕГРН (Росреестр), как конечным этапом. А могу только составить проект перепланировки или позаботиться о получении техзаключения.
Виды согласования
Выделяют два основных вида процедуры согласования:
- По эскизу. Это упрощенная процедура. И она возможна только в том случае, когда несущие конструкции не затрагиваются, и нет влияние на эксплуатационные характеристики строения, его внешний вид. Другими словами, проходить МЧС и Роспотребнадзор для узаконивания модернизации не нужно. Сюда попадают такие виды работ, как полный или частичных демонтаж/монтаж перегородок не несущего типа, избавление от дверных проемов, установка, замена или снос инженерного оборудования без затрагивания общедомового и т. д.
- По проекту. Это капитальная перепланировка любого масштаба, в том числе и с самыми серьезными модернизациями. Сюда можно включить такие виды работ, как замена газовой плиты электрической, замена или создание инженерных систем, приводящих к повышенному потреблению или прокладка дополнительных общедомовых сетей, создание проемов в несущих стенах, возведение лестниц и т. д.
Важно! В обоих случаях указанный перечень работ не полный. Более подробную информацию я предоставлю вам во время личной консультации.
Порядок согласования перепланировки в МосЖилИнспекции
На первый взгляд алгоритм кажется достаточно простым:
- Оформление документов на жилище, в частности, БТИ-паспорт, план каждого этажа с экспликацией и т. д.
- Разработка проекта перепланировки.
- Получение заключения проектного бюро о том, что переустройство возможно.
- Посещение с проектом и заключением требуемых инстанций (зависит от вида выполняемых работ). При себе также должно быть заявление на перепланировку и документ, подтверждающий право собственности недвижимости. В каждой из требуемых инстанций нужно будет получить разрешение на модернизацию.
- Собранный пакет документов нужно направить в МосЖилИнспекцию. Там специалисты проверят предоставленные бумаги, и, если все верно, будет выдано разрешение на перепланировку. Если же есть недочеты, на руки выдадут мотивированный отказ, где подробно описано, что нужно исправить.
Важно! От чего зависит стоимость выполнения согласования? При расчете цены учитываются такие факторы, как площадь помещения, уровень сложности конфигурационных модернизаций, конфигурация строения и основные характеристики, необходимость в согласовании с автором здания, а также количества прохождения требуемых инстанций.
Самостоятельное согласование перепланировки вполне возможно, но эта задача трудоемкая. Она отнимает и силы, и время, подразумевая посещение огромного количества инстанций, выстаивание длинных очередей и множество работ с бумагами.
Итак, я предлагаю вам составит со мной договор согласования перепланировки под ключ. А также вы оформите на меня доверенность, чтобы я мог быстро и профессионально сделать все необходимое. Перепланировка будет готова в минимально возможные сроки.
