Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве: пошаговая инструкция
Поэтапный алгоритм: как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве
Многие люди задумываются об улучшении жилищных условий. Но важно понимать, что необходимо обязательно проводить процедуру узаконивания во избегание ошибок и проблем. Эту работу можно доверить профессионалам или постараться сделать все своими силами. Итак, давайте разберемся с тем, как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве и возможно ли это вообще.
Что нужно знать?
Важно понять, что далеко не каждое переустройство нуждается в согласовании. Если планируется просто косметический ремонт, можно обойтись и без согласования. Никуда не нужно ходить, а можно сразу же приступать к модернизации. А также в узаконивании нет необходимости, если не планируется увеличение площади, совмещение помещений, сноса или создания проемов в несущих перегородках. Другими словами, без согласования проводятся любые работы, которые не несут опасности здоровью или жизни людей, имуществу.
Важно! Но все равно нужно обращаться в ЖИ и ставить их в известность о планируемых изменениях.
Итак, следующие виды работ проводить без согласования запрещено:
- Мероприятия, направленные на монтаж или перенос сантехнического и оборудования другого типа, что приводит к увеличению потребляемого объема электрической энергии или же воды, или же к необходимости прокладывать дополнительные сети.
- Работы, требующие установки или переоборудования газифицированного оборудования при прокладке сетей.
- Замену газифицированного оборудования электрическим.
- Создание проемов, снос и другие виды работ с перегородками несущего типа.
- Изменение расположения, увеличение и уменьшение площади мокрых зон, например, туалета, ванной комнаты или кухни.
- Возведение перегородок, которые могут оказать давление на домовое перекрытие. А также при создании перегородок в деревянном доме возможно исключительно при наличии разрешения.
Важно! Крайне желательно до начала работ убедиться в том, что те или иные виды мероприятий являются разрешенными. А также допустимо провести согласование перепланировки по эскизу отдельных видов работ (если они не касаются несущих конструкций). Если выполняется перепланировка запрещенного типа, то согласовать ее не удастся даже в судебном порядке. Под запрещенной деятельностью в квартире следует понимать любые мероприятия, которые могут нанести вред здоровью, жизни или имуществу людей.
Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве?
Пошаговая инструкция самостоятельного согласования в Москве предполагает такие этапы:
- Получить техпаспорт-БТИ.
- Заказать проектную документацию. Это может быть эскиз (его можно сделать и своими силами) или проект с техзаключением. Доверять разработку нужно профессионалам с допуском СРО, чтобы избежать возможных ошибок и проблем.
- Получить разрешение в ЖИ, подав документы напрямую или через МФЦ.
- Провести ремонт и вызвать комиссию для приемки.
- Если все сделано в соответствии с эскизом или проектом, будет выдан Акт завершенных работ.
- Останется получить новый техпаспорт-БТИ и обновить сведения в ЕГРН (Росреестре).
Если вы планируете согласовать перепланировку в Москве, проще и удобнее всего доверить эту работу профессионалам своей сферы. Я быстро и профессионально проведу разработку всех необходимых бумаг и их оформление в соответствующих инстанциях. Отзывы и примеры работ подтверждают это. Все будет выполнено в кратчайшие сроки и в полном соответствии с законными, строительными и санитарно-гигиеническими нормами.