Как выполнить согласование незаконной перепланировки?
Согласование незаконной перепланировки: особенности и тонкости
Не секрет, что далеко не каждого человека устраивают условия, в которых он проживает. А у многих и вовсе есть стойкое желание модернизировать собственную квартиру. Сделать это можно с помощью перепланировки. И многие люди даже не догадываются о том, что внесение любых глобальных изменений квартиры требует согласования перепланировки в Долгопрудном, а также любых других городах Подмосковья, районах Москвы и любых других точек РФ.
Как результат, проведенная перепланировка считается незаконной, если не было произведено согласование. В этом случае собственник сильно рискует, так как, когда будут обнаружены нововведения – это просто вопрос времени. Наказанием может быть штраф, требование вернуть все в первоначально состояние или даже лишение права собственности квартиры. Иногда есть возможность узаконить изменения, если ЖИ это допускает. Но все же рационально самостоятельно позаботиться о согласовании. И я готов вам в этом помочь, так как я – специалист с допуском СРО.
Важно! Иногда люди уверены, что раз квартира – это их собственность, значит, там можно делать все, чего хочется. Это крайне неправильный подход, который может привести к непоправимым последствиям. Но решение более чем простое – согласование незаконной перепланировки.
Особенности согласования незаконной перепланировки
Процедура узаконивания требует сбора пакета определенных документов и прохождение ряда инстанций. Но для начала специалисты из архитектурного и градостроительного управления должны произвести осмотр квартиры.
После этого нужно будет собрать бумаги. Среди обязательных следующие:
- свидетельство о госрегистрации (можно копию, но лучше оригинал);
- справка из ЖЭКа о составе семьи;
- согласие на модернизацию от всех собственников и жильцов квартиры.
Важно! Это тот пакет документов, который требует срочного согласования перепланировки жилища, и без них процедура узаконивания будет невозможной. После сбора все документы следует утвердить в отделе пожарного контроля МЧС и в санитарно-эпидемиологической службе.
Далее нужно составить иск и передать его по месту регистрации объекта недвижимости. И судья может вынести:
- Положительное решение. Это значит, что перепланировка может остаться без изменений. Проведенные модернизации отразят в техпаспорте и в плане каждого этажа жилища. Такой вердикт возможен в том случае, когда переустройство не несет угрозы для квартиры или дома в целом.
- Отрицательное решение. В этом случае собственнику дается всего три месяца на обжалование. Если же вердикт останется таким же, значит, владельца обяжут восстановить квартиру до первоначального состояния. Подобное решение выносят, когда жильцам квартиры или соседних может угрожать какая-либо опасность, например, при сносе перегородки несущего типа.
Важно! Если решение положительное, дополнительно придется внести изменения в БТИ-документацию и обновить данные в ЕГРН (Росреестр). Если же отрицательное и обжалование не дает результата, лучше в кратчайшие сроки все восстановить во избежание проблем.
Я являюсь профессионалом в сфере разработки документации и проведении узаконивания выполненных модернизаций. Именно поэтому могу помочь вам с этим вопросом, решая проблему в кратчайшие сроки. А доказать то, что я опытный специалист в сфере согласования перепланировки примеры смогут. И их вы можете найти на моем сайте или обратиться ко мне лично, и я предоставлю. Жду вашего обращения ко мне, чтобы мы могли начать работу над узакониванием самовольного переустройства.
