Зачем необходима доверенность согласования перепланировки?
Советы и нюансы оформления доверенности согласования перепланировки
Переустройство и перепланировка квартиры является достаточно сложным и кропотливым делом. Они могут подразумевать под собой снос/возведение стен, перестановку, перенос оконных и дверных конструкций, перепланировка сантехнических узлов, коммуникаций, кухонного оборудования, плиты газифицированного или электрического типа и т. д.
Любое подобное изменение в квартире должно быть обязательно согласовано в БТИ и ЖИ, а также ряде других инстанций в зависимости от проводимых модернизаций, например, в Пожарном надзоре, Санитарно-эпидемиологической организации, Газовой инспекции и т. д.
Важно! Проще всего доверить проведение всех этих работ профессионалу своей сферы. Я являюсь именно таким специалистом с допуском СРО. При обращении ко мне вы получаете гарантию, что модернизация точно будет узаконена и в кратчайшие сроки. А чтобы я мог начать работать, следует оформить доверенность согласования перепланировки.
Давайте разберемся с тем, что это за документ – доверенность, зачем его оформление и можно ли обойтись без него.
Особенности оформления доверенности согласования перепланировки
Зачем необходима доверенность согласования перепланировки? Этот документ разрешает доверенному лицу выполнять от имени собственника работы по согласованию. Все сделки в этом случае будут прописаны в договоре такими сторонами, как представитель и доверитель.
Подобная сделка является возмездной. Другими словами, представитель осуществляет требуемые мероприятия за определенную плату.
В законодательстве нет информации относительно особенностей оформления доверенности согласования перепланировки, но все же нужно выполнять ее в письменной форме и обязательно заверять нотариально. В этом случае при обращении в любые инстанции никаких проблем не возникнет, и согласование пройдет быстро и без особых проблем. К другим требования оформления бумаги относятся:
- должна быть нотариальная печать;
- все собственники квартиры должны поставить свои подписи;
- если есть несовершеннолетние собственники недвижимости, то подписи ставят их законные представители (достаточно одного из родителей);
- обязательно прописывается перечень доверенных работ;
- указывается список инстанций, куда будет предъявляться доверенность (основные – это ГУП Мосгаз, Мосжилинспекция, БТИ, требуемые проектные институты, но могут быть и вариации);
- прописывают права доверенного лица;
- указывается перечень документов, который ему доверяют собрать.
В целом оформление доверенности – простая процедура, которая не отнимает много времени при составлении. Зато в целом удается добиться колоссальной экономии для собственника. Все работы по согласованию сделает за него специалист, а владелец недвижимости получит на руки готовые бумаги.
Важно! Если один из собственников квартиры на момент составления доверенности находится за пределами РФ, действовать нужно так: оформление доверенности проводится в консульстве РФ в стране нахождения владельца недвижимости, а затем бумага отправляется в РФ почтой – заказным письмом.
Конечно, вы всегда можете выполнять работы по согласованию и своими силами. Но учитывайте, что это отнимает ряд времени, сил и средств. Практика показывает, что спокойнее и дешевле доверить эту работу специалистам. Один из них – это я, поэтому вы всегда можете обратиться ко мне и получить высокий уровень услуг.
