перенос кухни с газовой плитой

Нужна консультация по перепланировке?

Как проходит перепланировка кухни с газовой плитой

Многоквартирные дома с проведенным газом перестали строиться после 90-х годов. Но до 90-х газифицированных домов было так много настроено, что в данный момент точно половина квартир из  моих заказчиков газифицированы.

Почти во всех случаях вопрос перепланировки сводится к величине перегородки, отделяющей кухню с газовым оборудованием от жилой комнаты. Еще величина проема и конструкция перегородки зависит от того, несущая разделяющая стена или нет.

Очень редко обращаются с просьбой спроектировать перенос кухни. Ниже хочу представить вам несколько вариантов похожих ситуаций.

газовая плита на кухне

Перенос кухни с газовой плитой в однокомнатной квартире

Такой случай невозможен. В зависимости от этажности:

  • Первый этаж – кухня с газом будет располагаться под жилой зоной жильцов сверху.  Плюс к этому вся квартира теперь одно нежилое помещение, состоящее из коридора, санузла и кухни;
  • Второй этаж – ситуация та же, что и в первом случае – квартира не может состоять из одной нежилой площади, к тому же внизу жилое помещение;
  • Этаж между другими этажами – все, как и в предыдущих вариантах;
  • Самый верхний этаж – нельзя, потому что кухня станет над жилой комнатой соседей ниже.

Если кухню переносить, то бывшее помещение после кухни не может стать жилым. Жилой комната может быть только более 9 кв. м. Жилая комната не может быть над кухней с газом и под ней.

перепланировка кухни

Перенос кухни в двух- и более комнатной квартире

Большого отличия от переноса газифицированной кухни в однокомнатной квартире нет. Возможно, не все знают о различиях переноса кухни с электрической плитой. В таком варианте не имеет значения, есть ли над кухней жилое помещение. Главное, чтобы внизу не была жилая комната. В газифицированном стояке перенос кухни категорически запрещен.

Перенос газифицированной кухни в нежилое помещение

Планировка квартир домов очень старой постройки (1920-1940 гг) может подразумевать наличие вспомогательных помещений: кладовая, встроенный шкаф и т.д. Современный собственник готов перенести в это не совсем нужное помещение кухню. Но и здесь есть определенные нормативные требования:

  • Комната не должна быть менее 5-ти кв. м;
  • В этом помещении обязательно должно быть окно.

И вот на втором пункте собственника настигает разочарование, потому что вспомогательные, подсобные помещения не обустраиваются оконным проемом.

кухня с газовой плитой

Такая же история выходит, если собственник квартиры в доме поздней постройки захочет вынести кухню в коридор. Во-первых, кухня теперь будет выходить сразу в жилую комнату, что в случае с газифицированной кухней запрещено.  Во-вторых – отсутствие окна.

Другие случаи переноса кухни

Если на кухне сменить газовое оборудование для готовки пищи на электрическое, то есть гораздо больше вероятность согласовать такую перепланировку. Так как фактически, вы переносите кухню не газифицированную.

Если подвести все нормативные требования к одному, редкому случаю переноса газифицированной кухни, то это звучит так:

  • В новой кухне должно находиться окно;
  • Площадь новой кухни не должна быть меньше пяти квадратных метров;
  • Внизу и сверху новой кухни нет жилых комнат соседей;
  • Проведение газа может быть сделано в новом кухонном помещении, только не через жилые комнаты.

Есть совсем необычные случаи. Например, была у меня консультация по поводу переноса кухни в ванную комнату. Такой случай даже не представляется возможным для размышлений. Нет ни одной лазейки, чтобы обойти санитарные нормы для осуществления такой идеи.

Пример проекта перепланировки квартиры

Исходя из своей практики, могу точно сказать, что перенести кухню с газовой плитой практически не возможно без нарушения норм.

Если же собственник и хочет произвести какую-либо перепланировку с кухней, то проще продумать расширение проема в стене, или обустройство прозрачной перегородки на месте ненесущей стены, разделяющей кухню и жилую комнату.

Если у вас возникли какие-либо вопросы по данной теме, прошу, обращайтесь, попробую вам помочь!

Онлайн расчёт стоимости перепланировки

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

Стоимость перепланировки квартиры

1Проект перепланировки (от 15000 р.)кв.м. Стоимость: 185 р.Сумма:
2Техническое заключение (от 10000р)шт. Стоимость: 10000 р.Сумма:
3Техническое заключение на ранее выполненные работы (от 15000р)шт. Стоимость: 15000 р.Сумма:
4Согласование перепланировки в МЖИ, отшт. Стоимость: 10000 р.Сумма:
5Согласование перепланировки после выполнения ремонта (сдача обьекта) отшт. Стоимость: 45000 р.Сумма:
6Консультацияшт. Стоимость: 5000 р.Сумма:

Стоимость перепланировки нежилого помещения

1Проект перепланировки (от 15000 р.)кв.м. Стоимость: 185 р.Сумма:
2Согласование проекта в МЖИкв.м. Стоимость: 10000 р.Сумма:
3Техническое заключениешт. Стоимость: 10000 р.Сумма:
4Выезд на объект (обмеры), отшт. Стоимость: 3500 р.Сумма:
Итого:

Оформить заявку

Добрый день. Для того чтобы сформировать предварительное коммерческое предложение, вам нужно выбрать
требуемые виды работ из списка и нажать кнопку "Отправить"

Нажимая на кнопку "Заказать", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.


Curabitur at lacus velit ornare lobortis gravida habitasse semper vel sem libero tortor sedum auctor hac platea tincidunt et, tincidunt, semper nquam dictumst lobortis ornare libero tincid untus platea curabitur.

Этот сайт защищен reCAPTCHA от Google Политика Конфиденциальности и условаия обслуживания.