Нужна консультация по перепланировке?

Для чего нужны справки из БТИ и где хранятся данные.

С подобным вопросом сталкиваются люди при покупке, продаже квартиры, приватизации или перепланировке сооружений. Фактически, это документы, которые содержат основные  экспертные данные о предметах недвижимости. Регистрация и учет объектов по Москве ведется в бюро технической инвентаризации города Москвы.

Правила и порядок оформления справок и заключений из БТИ

С чего стоит начать, какие документы собрать, куда с ними обратиться, в течение какого времени будут готовы, сколько будет все это стоить и где получить подготовленные бумаги? Сейчас я вам помогу в этом разобраться:

Что необходимо подготовить

При обращении в МосгорБТИ при себе нужно иметь следующее:

  • если вы физическое лицо – подается заявление, представителю юридического лица необходимо подать гарантийное письмо (образцы документов я представлю ниже);
  • паспорт;
  • документы, определяющие ваше право на недвижимость. Если в основном регистре имеется нужная информация, то не подаем: документы о состоянии объектов и об объектах жилого и нежилого актива по учетному кварталу города Москвы.
  • заверенная у нотариуса доверенность и паспорт представителя в случае, если обращается доверенное лицо;
  • в редких ситуациях могут понадобиться еще дополнительно документы, или определенные данные.

Пример проекта перепланировки квартиры

Подготовка документов для БТИ

Куда идти с приготовленным пакетом документов

Абсолютно все документы БТИ можно получить путем личного обращения через заявление. Однако для некоторых наименований есть альтернативные способы:

На сайте мос.ру можно заказать следующие документы:

  • план по этажам;
  • справка об идентификации адреса (без графического приложения);
  • справка об инвентаризационной стоимости объекта  (по состоянию до 31 декабря 2013 года);
  • техпаспорт квартиры;
  • экспликация плана по этажам (форма 22, 25).

Итоговый пакет документов вы заберете в территориальном подразделении БТИ, относящемуся к исходному объекту.

Через портал госуслуг в разделе «Мои документы» возможно получение:

  • выписки из техпаспорта на строение (форма 1а);
  • выписки из техпаспорта БТИ (форма 16);
  • справки БТИ о состоянии помещения (форма 5);
  • плана по этажам;
  • справки об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
  • справки об инвентаризационной стоимости объекта (по состоянию до 1 января 2014 года);
  • справки формы №4 (общеполезная площадь в жилых помещениях с центральным и печным отоплением);
  • техпаспорта жилой зоны квартиры;
  • экспликации плана по этажам;
  • графического приложения к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Эти документы вы получите в центре госуслуг, вне зависимости от места расположения вашего объекта.

В отделе проектирования БТИ:

  • справка об удовлетворении условий нежилого помещения условиям, присваиваемым жилому;
  • план переустройства и перепланировки помещения;
  • техническое заключение о допустимости и безопасности работ  по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

Этот перечень выдается только в отделе проектирования БТИ.

Оформление документов БТИ
Сроки готовности и стоимость перечисленных услуг

Время, в течение которого вам окажут услугу и ее стоимость напрямую зависит от условий сделки и перечня необходимых вам документов. Все тонкости и детали о сроках и платежах находятся на сайте МосгорБТИ.  

Все это, безусловно, требует  много сил и энергии. Если вы желаете максимально быстро и качественно получить услугу, но на это совсем нет времени, то вы можете доверить эту работу мне, кроме того, я оказываю услуги по разработке проектной документации, технических заключений – все, что касается перепланировки помещений, делаю под ключ.


Curabitur at lacus velit ornare lobortis gravida habitasse semper vel sem libero tortor sedum auctor hac platea tincidunt et, tincidunt, semper nquam dictumst lobortis ornare libero tincid untus platea curabitur.

Этот сайт защищен reCAPTCHA от Google Политика Конфиденциальности и условаия обслуживания.