Нужна консультация по перепланировке?

    Для чего нужны справки из БТИ и где хранятся данные.

    С подобным вопросом сталкиваются люди при покупке, продаже квартиры, приватизации или перепланировке сооружений. Фактически, это документы, которые содержат основные  экспертные данные о предметах недвижимости. Регистрация и учет объектов по Москве ведется в бюро технической инвентаризации города Москвы.

    Правила и порядок оформления справок и заключений из БТИ

    С чего стоит начать, какие документы собрать, куда с ними обратиться, в течение какого времени будут готовы, сколько будет все это стоить и где получить подготовленные бумаги? Сейчас я вам помогу в этом разобраться:

    Что необходимо подготовить

    При обращении в МосгорБТИ при себе нужно иметь следующее:

    • если вы физическое лицо – подается заявление, представителю юридического лица необходимо подать гарантийное письмо (образцы документов я представлю ниже);
    • паспорт;
    • документы, определяющие ваше право на недвижимость. Если в основном регистре имеется нужная информация, то не подаем: документы о состоянии объектов и об объектах жилого и нежилого актива по учетному кварталу города Москвы.
    • заверенная у нотариуса доверенность и паспорт представителя в случае, если обращается доверенное лицо;
    • в редких ситуациях могут понадобиться еще дополнительно документы, или определенные данные.

    Пример проекта перепланировки квартиры

    Подготовка документов для БТИ

    Куда идти с приготовленным пакетом документов

    Абсолютно все документы БТИ можно получить путем личного обращения через заявление. Однако для некоторых наименований есть альтернативные способы:

    На сайте мос.ру можно заказать следующие документы:

    • план по этажам;
    • справка об идентификации адреса (без графического приложения);
    • справка об инвентаризационной стоимости объекта  (по состоянию до 31 декабря 2013 года);
    • техпаспорт квартиры;
    • экспликация плана по этажам (форма 22, 25).

    Итоговый пакет документов вы заберете в территориальном подразделении БТИ, относящемуся к исходному объекту.

    Через портал госуслуг в разделе «Мои документы» возможно получение:

    • выписки из техпаспорта на строение (форма 1а);
    • выписки из техпаспорта БТИ (форма 16);
    • справки БТИ о состоянии помещения (форма 5);
    • плана по этажам;
    • справки об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
    • справки об инвентаризационной стоимости объекта (по состоянию до 1 января 2014 года);
    • справки формы №4 (общеполезная площадь в жилых помещениях с центральным и печным отоплением);
    • техпаспорта жилой зоны квартиры;
    • экспликации плана по этажам;
    • графического приложения к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

    Эти документы вы получите в центре госуслуг, вне зависимости от места расположения вашего объекта.

    В отделе проектирования БТИ:

    • справка об удовлетворении условий нежилого помещения условиям, присваиваемым жилому;
    • план переустройства и перепланировки помещения;
    • техническое заключение о допустимости и безопасности работ  по перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

    Этот перечень выдается только в отделе проектирования БТИ.

    Оформление документов БТИ
    Сроки готовности и стоимость перечисленных услуг

    Время, в течение которого вам окажут услугу и ее стоимость напрямую зависит от условий сделки и перечня необходимых вам документов. Все тонкости и детали о сроках и платежах находятся на сайте МосгорБТИ.  

    Все это, безусловно, требует  много сил и энергии. Если вы желаете максимально быстро и качественно получить услугу, но на это совсем нет времени, то вы можете доверить эту работу мне, кроме того, я оказываю услуги по разработке проектной документации, технических заключений – все, что касается перепланировки помещений, делаю под ключ.