Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве
Как получить услугу на сайте mos.ru
Услуга оформления акта о переустройстве (перепланировке) помещений бесплатна и доступна после авторизации на сайте.
Необходимые условия получения:
— наличие пакета документов;
— письменное согласие жильцов многоэтажного дома.
Обратиться за услугой могут как юрлица и ИП, так и физические лица.
В пакет документов входят:
— сканкопия паспорта лица, обратившегося за оформлением Акта;
— журнал производства работ;
— копии актов освидетельствования;
— документы на правообладание помещением, которое подлежит перепланировке;
— технические и учетные документы на помещение;
— поэтажный план (с экспликацией) помещения после перепланировки.
Обязательно нужно предоставить согласие (в письменном виде) всех членов семьи заявителя, прописанных в квартире (в том числе проходящих срочную службу, находящихся в длительных командировках или проживающих в другом месте) или всех собственников помещения (кроме нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы)
Акт будет оформлен не позднее 10 рабочих дней со дня обращения.
Как оформить акт о перепланировке в органах исполнительной власти
За услугой могут обратиться индивидуальные предприниматели, физические и юридические лица — собственники помещений (жилых и нежилых) в многоэтажных домах, а также пользующиеся ими на основании договора аренды или социального найма.
Если Вы обращаетесь на портал «Госуслуги», от Вас требуется заявление в электронном виде (нужно заполнить предоставленную форму). Пакет необходимых документов подается в виде сканкопий с оригинала. Исключением является проектная документация, заверенная электронной подписью.
Необходимо предоставить следующий пакет документов:
- заявление по стандартной форме. Предоставление обязательно, подается без возврата. Не забудьте указать реквизиты (дата и номер) действующего решения о согласовании;
- удостоверение личности заявителя или его доверенного лица. Предоставляется обязательно при обращении за услугой для просмотра и снятия копии:
- журнал производства работ, должен быть заполнен в соответствии с требованиями законодательства. Предоставляется обязательно, в оригинале, без возврата;
- акты освидетельствования скрытых работ. Должны быть подписаны организацией, выполнявшей проект перепланировки помещения. Предоставляются в оригинале, без возврата, в соответствии с перечнем актов освидетельствования, утвержденным прил.16 к Административному регламенту;
- техпаспорт помещения. Предоставление по желанию обратившегося за услугой;
- поэтажный план помещения после проведения переустройства и экспликация к нему. Предоставляется в обязательном порядке в оригинале, в одном экземпляре;
- письменное согласие, данное в произвольной форме, всех членов семьи заявителя (в том числе временно отсутствующих) или всех собственников помещения. Заполняется в свободной форме, предоставление обязательно.
При производстве работ по переустройству в домах-новостройках или при отсутствии зарегистрированных законодательно прав на помещение (если оно строилось по договору о долевом строительстве) дополнительно нужно предоставить следующие документы:
Онлайн расчёт стоимости перепланировки
- договор участия в долевом строительстве с согласием застройщика на перепланировку (копия и оригинал);
- договор об уступке прав на участие в долевом строительстве (если она имела место). Предоставляется оригинал (для сверки) и копия.
- акт приема-передачи недвижимого имущества.
Если в вышеуказанном акте нет информации о том, что обязательства договора полностью выполнены участником долевого строительства, нужна соответствующая справка от застройщика.
Если объект перепланировки был построен за бюджетный счет, нужно предоставить копии документов, подтверждающих передачу помещения заявителю, или копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
Если право на помещение не зарегистрировано в ЕГРН (кроме случаев проведения работ в новостройках), можно предъявить оригиналы и копии правоустанавливающих документов.
С перечнем документов, которые Вы вправе предоставить добровольно, можно ознакомиться в ходе оказания услуги в разделе «Нормативные акты» Административного регламента.
Услуга должна быть оказана не позднее, чем за 10 рабочих дней с момента обращения.
Важно! Бывают случаи, когда необходимо приостановить предоставление уже начатого процесса согласования перепланировки помещения (в государственных исполнительных органах отсутствует необходимый документ или информация, о чем они сообщили в ответ на запрос Мосжилинспекции.). Основанием для процедуры приостановления согласования перепланировки является направление заявителю письменного уведомления о предоставлении этого документа или информации.
Услуга не может быть приостановлена дольше, чем на 15 рабочих дней с момента направления уведомления.
Как результат, вы получаете Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме. Он выдается в оригинале, в одном экземпляре, за подписью уполномоченного сотрудника Мосжилинспекции.
Получить документ можно лично в руки, почтой, через своего представителя либо через МФЦ.
