Современный дом

Нужна консультация по перепланировке?

Услуга по согласованию перепланировки помещений в жилых домах

Полная услуга включает в себя получение разрешительного документа на проведение в жилом многоквартирном доме перепланировки или переустройства и оформление заключительного акта о завершении и принятии переустройства помещения.

Онлайн расчёт стоимости перепланировки

Вид работЕд.изм.Кол-воЦенаИтого

Стоимость перепланировки квартиры

1Проект перепланировки (от 15000 р.)кв.м. Стоимость: 185 р.Сумма:
2Техническое заключение (от 10000р)шт. Стоимость: 10000 р.Сумма:
3Техническое заключение на ранее выполненные работы (от 15000р)шт. Стоимость: 15000 р.Сумма:
4Согласование перепланировки в МЖИ, отшт. Стоимость: 10000 р.Сумма:
5Согласование перепланировки после выполнения ремонта (сдача обьекта) отшт. Стоимость: 45000 р.Сумма:
6Консультацияшт. Стоимость: 5000 р.Сумма:

Стоимость перепланировки нежилого помещения

1Выезд на объект (обмеры), отшт. Стоимость: 3500 р.Сумма:
2Проект перепланировки (от 15000 р.)кв.м. Стоимость: 185 р.Сумма:
3Согласование проекта в МЖИкв.м. Стоимость: 10000 р.Сумма:
4Техническое заключениешт. Стоимость: 10000 р.Сумма:
Итого:

Оформить заявку

Добрый день. Для того чтобы сформировать предварительное коммерческое предложение, вам нужно выбрать
требуемые виды работ из списка и нажать кнопку "Отправить"

Нажимая на кнопку "Заказать", вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Необходимые условия для получения услуги

При проведении в помещении строительных или ремонтных работ, результаты которых приводят к изменениям технического плана помещения, требуется согласовать производимые изменения. Для этого необходимо подать заявление с приложением к нему необходимого пакета документов.

Услуга можно оформить на сайте mos.ru.

Москва-сити

Кому доступна данная услуга

  • Юридическим лицам.
  • Индивидуальным предпринимателям.
  • Физическим лицам.

Перечень предоставляемых документов

1. Заявление на согласование

  • Обязателен для предоставления.

2. Удостоверение личности (паспорт или заменяющий его документ) заявителя

  • Обязателен для предоставления.
Блокнот с записями

3. Доверенность или другой документ, подтверждающий права представителя заявителя

  • Обязателен для предоставления.

4. Документы, подтверждающие право заявителя распоряжаться данным помещением

  • Обязателен для предоставления.

5. Технический паспорт квартиры (помещения)

  • Обязателен для предоставления.

В случае, если требуется согласовать перепланировку в нежилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, требуется предоставить выписку из техпаспорта по форме 1А, справку от органов технического учета по форме 5 о состоянии здания, поэтажный план и экспликацию.

План планировки квартиры

6. Письменное согласие от собственника помещения (уполномоченного собственником лица). Если квартира находится в социальном найме, то согласие нанимателя и всех членов его семьи

  • Обязателен для предоставления.

7. Проект перепланировки

  • Обязателен для предоставления.

Проект должен быть разработан организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим допуск СРО и оформлен согласно требованиям Правительства Москвы.

В случае, если запрашивается согласование на переустройства объекта культурного наследия (статья 44 73-ФЗ от 25.06.2002 г.), то предоставляется проект приспособления помещения для современного использования.

Если заявитель использует для перепланировки типовой проект (размещены в свободном доступе на сайте Мосжилинспекции), вместо индивидуальной проектной документации в заявлении указывается номер типового проекта или ссылка на него.

Фасад современного злания

8. Договор участия заявителя в долевом строительстве

Договор должен в обязательном порядке содержать пункт с согласием застройщика на перепланировку.

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если объект был построен по договору долевого строительства.

9. Договор уступки прав (если такое было)

  • Обязателен для предоставления.
Современный интерьер

10. Акт приема-передачи недвижимого имущества

  • Обязателен для предоставления.

11. Справка о полном выполнении участником долевого строительства своих договорных обязательств. Выдается застройщиком в случае, если это не отражено в акте приемки-передачи

Договор должен в обязательном порядке содержать пункт с согласием застройщика на перепланировку.

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если объект был построен по договору долевого строительства.
Современный мегаполис

12. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если объект был построен по договору долевого строительства.

13. Распорядительный документ о строительстве объекта (выдается Правительством Москвы)

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если строительство объекта финансировалось из бюджета г.Москвы.

14. Акт приемки строительно-монтажных работ. Акт должен быть утвержден заказчиком и завизирован всеми членами комиссии

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если строительство объекта финансировалось из бюджета г.Москвы.

15. Справка, подтверждающая присвоение адреса

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если строительство объекта финансировалось из бюджета г.Москвы.
Девушка у комьютера

16. Документы, удостоверяющие передачу помещения заявителю

  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если строительство объекта финансировалось из бюджета г.Москвы.

Заявитель вправе приложить вспомогательные документы по собственному желанию.

Сроки предоставления услуги

  • Переустройство/ перепланировка помещения — 20 раб.дней.
  • Переустройство/ перепланировка помещения, находящегося в здании-объекте культурного наследия — 30 раб.дней.
  • Перепланировка касается архитектурного облика здания — 30 раб.дней.
  • Перепланируемое помещение располагается на мансардном этаже, на чердаке или на последнем этаже здания — 30 раб.дней.

Итог оказания услуги

По завершению услуги, заявитель получает на руки следующие документы:

  • Уведомление с реквизитами принятого решения и конечными результатами государственной услуги
  • Решение о согласовании перепланировки. Документ подписывается уполномоченным лицом Мосжилинспекции.
Человек перед выбором

Сбор такого количества документов может предоставлять значительную сложность для неподготовленного человека. Я готов оказать всю необходимую помощь и взять на себя всю процедуру от подачи заявления, до получения результата, включая подготовку индивидуального проекта перепланировки.

Порядок получения услуги в ОИВ

Кому можно обратиться за услугой.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели:

  • собственники помещений (жилых и нежилых), находящихся в многоквартирных домах;
  • распоряжающиеся жилым помещением по договору аренды.

Физические лица:

  • собственники помещений (жилых и нежилых), находящихся в многоквартирных домах;
  • распоряжающиеся жилым помещением по договору соцнайма.
Мужчина в офисе

Перечень предоставляемых сведений

При оформлении услуги через Портал госуслуг все документы загружаются в виде скан-копий. Исключение составляет индивидуальный проект перепланировки, которых должен быть подписан электронной подписью.

1. Заявление — рабочий документ

  • Оформляется на портале: соответствующие сведения заносятся в интерактивную форму.

2. Паспорт или замещающий его документ для удостоверения личности заявителя

  • Обязателен для предоставления.

3. Доверенность или другой документ, подтверждающий права представителя заявителя

  • Обязателен для предоставления.
Дом-колодец

4. Учетно-техническая документация — рабочий документ

  • Предоставляется на время оказания услуги.

Содержание документации регламентируется постановлением Московского Правительства №508-ПП от 25.10.2011 г.

5. Реестр собственников помещений с указанием полных сведений о всех собственниках (ФИО для физлиц, ОГРН и полное наименование для юрлиц), номерах помещений, реквизиты правоустанавливающих документов, количество голосов, приходящихся на каждого собственника

  • Обязателен для предоставления.

Одновременно предоставляется протокол собрания с решением собственников

6. Оформленное согласно ЖК РФ (п.4 ст.47.1, п.5 ст.45) сообщение об общем собрании собственников

  • Обязателен для предоставления.
Офис

7. Реестр с информацией о вручении собственникам извещения о дате проведения собрания. В документе должны содержаться сведения о собственниках или их представителях, способе направления им извещений, дате их получения

  • Обязателен для предоставления.

Предоставляется вместе с протоколом собрания собственников. Исключение составляет случай, когда на основании решения предыдущего собрания собственников предусмотрена другая форма извещения: размещение информации о проведении собрания в доступном для всех собственников месте.

8. Список присутствовавших на собрании собственников

  • Обязателен для предоставления.

9. В случае присутствия на собрании представителей собственников, требуется одновременное предоставление доверенностей (иных документов) для подтверждения их полномочия

  • Обязателен для предоставления.
Мужчина в офисе

10. Решение собственников помещений, в случае проведения собрания с возможностью заочного голосования

  • Обязателен для предоставления.

Предоставляется вместе с протоколом общего собрания.

11. Дополнительные документы, предоставляемые собственником по собственному желанию

  • Можно оформить в процессе оказания услуги.

12. Заявление на согласование перепланировки

  • Обязателен для предоставления.

13. Удостоверение личности (паспорт или заменяющий его документ) заявителя

  • Обязателен для предоставления.
План помещения

14. Правоустанавливающие документы на помещение, в отношении которого запрашивается согласование на проведение перепланировки

  • Обязателен для предоставления.

Документы необходимо предоставить если право собственности на помещение не было зарегистрировано в ЕГРН. Исключение составляют новостройки с незарегистрированными правами.

15. Письменное согласие от собственника помещения (уполномоченного собственником лица). Если квартира находится в социальном найме, то согласие нанимателя и всех членов его семьи

  • Обязателен для предоставления.

16. Проект перепланировки

  • Обязателен для предоставления.

Проект должен быть разработан организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющим допуск СРО и оформлен согласно требованиям Правительства Москвы.

Сотрудники офиса

В случае, если запрашивается согласование на переустройства объекта культурного наследия (статья 44 73-ФЗ от 25.06.2002 г.), то предоставляется проект приспособления помещения для современного использования.

Если заявитель использует для перепланировки типовой проект (размещены в свободном доступе на сайте Мосжилинспекции), вместо индивидуальной проектной документации в заявлении указывается номер типового проекта или ссылка на него.

17. При проведении работ, связанных с передачей части имущества в пользование, требуется предоставить соответствующее решение собрания собственников

  • Обязателен для предоставления.

18. Договор участия в долевом строительстве

Договор должен в обязательном порядке содержать пункт с согласием застройщика на перепланировку.

Необходим в случае, если работы планируются в новостройке при отсутствии зарегистрированных на помещение прав (оригинал + копия, либо нотариальная копия)

Стопки документов
  • Обязателен для предоставления.
  • Требуется, если объект был построен по договору долевого строительства.

19. Договор уступки прав (если такое было)

Необходим в случае, если работы планируются в новостройке при отсутствии зарегистрированных на помещение прав (оригинал + копия, либо нотариальная копия)

  • Обязателен для предоставления.

20. Акт приемки-передачи помещения

Необходим в случае, если работы планируются в новостройке при отсутствии зарегистрированных на помещение прав (оригинал + копия, либо нотариальная копия)

  • Обязателен для предоставления.

21. Справка о полном выполнении обязательств по договору долевого строительства

Выдается застройщиком. Необходим в случае, если работы планируются в новостройке при отсутствии зарегистрированных на помещение прав (оригинал + копия, либо нотариальная копия)

  • Обязателен для предоставления.
Работа над проектом

22. Документ о разрешении введения объекта в эксплуатацию

Необходим в случае, если работы планируются в новостройке при отсутствии зарегистрированных на помещение прав (оригинал + копия, либо нотариальная копия). Исключение составляют получение соответствующего разрешения на основании постановления Московского Правительства №145-ПП от 17.04.2012 г.

  • Обязателен для предоставления.

23. Документ о предоставлении помещения заявителю в случае, если здание строилось на бюджетные средства г.Москвы

  • Обязателен для предоставления.

Корректная подготовка документов для подачи заявки на услугу перепланировки — 90% успеха и не представляет сложности для опытного и знающего человека. Если у вас нет желания разбираться в мелочах и бегать по инстанциям, я готов взять все эти хлопоты на себя. Результат — перепланировка «под ключ» с получением завершающего акта о законченной перепланировке.

Консультация

Сроки предоставления услуги

30 раб.дней.

Возможно приостановление оказания услуги на срок 60 раб.дней.

Основания для приостановки услуги:

  1. Направленное заявителю в установленной форме сообщения о необходимости предоставления дополнительного документа или информации. Уведомление отправляется в случае, если Мосжилинспекции пришел отрицательный ответ на запрос этой информации или документа в органах исполнительной власти г. Москвы и уполномоченных организаций, перечисленных в Административном регламенте порядка предоставления госуслуги (АР) п. 2.3.3.
  2. Направление запросов в управляющую организацию и собственникам помещений дома, в случае, если планируемые работы затрагивают общее имущество и связаны с его передачей в пользование.
  3. Необходимость личной явки заявителя для предоставления документов в соответствии с Административным регламентом порядка предоставления госуслуги п. 2.5.2. Исчерпывающий перечень оснований, могущих стать причиной приостановления услуги, приводится в п. 2.5.2 Административного регламента. Физлица должны явиться в МФЦ, юрлица в Мосжилинспекцию.

Срок, на который может быть приостановлено предоставление госуслуги, не может превышать:

  1. 15 раб.дней с даты направления в адрес заявителя уведомления с запросом документа или информации в случаях, указанных в АР п. 2.9.1.1.
  2. 60 раб.дней с даты утверждения решения о приостановлении, на основаниях, указанных в АР п. 2.9.1.3.
  3. 5 раб.дней с даты приостановления услуги на основании указанных п. 2.9.1.4 АР.
Отличный результат

Итог оказания услуги

В результате оказания госуслуги заявителю выдается:

  • Уведомление с реквизитами принятого решения и конечными результатами государственной услуги экз. При оформлении заявления на услугу через портал mos.ru, уведомление доступно заявителю в «личном кабинете».
  • Решение о согласовании перепланировки. Документ подписывается уполномоченным лицом Мосжилинспекции.

Как можно получить итоговые результаты оказанной услуги:

Почтой или лично (через законного представителя) на портале mos.ru или в МФЦ.


Curabitur at lacus velit ornare lobortis gravida habitasse semper vel sem libero tortor sedum auctor hac platea tincidunt et, tincidunt, semper nquam dictumst lobortis ornare libero tincid untus platea curabitur.

Этот сайт защищен reCAPTCHA от Google Политика Конфиденциальности и условаия обслуживания.